대한토지신탁, 부산 명장동 가로주택정비사업 시행

대한토지신탁이 부산 명장동 가로주택정비사업 시행자로 고시됐다고 24일 밝혔다.

조합이 아닌 신탁방식으로 시행되는 이 사업은 부산 동래구 명장동 279-59번지 일대 9758㎡ 면적 부지에 212가구 공동주택과 근린생활시설 등을 새로 올리는 가로주택정비사업이다.

가로주택정비사업은 도시계획 도로 등으로 둘러싸인 면적 1만㎡ 이하 블록에서 실시되는 소규모 정비사업이다. 소규모 정비사업을 촉진하기 위해 2018년부터 시행 중인 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관련 특례법’에 따라 절차상 혜택이 적용된다.

정비계획 수립과 정비구역 지정 등을 거치지 않고 곧바로 사업을 추진할 수 있고 이후 관리처분계획인가도 사업시행인가와 동시에 진행한다. 절차가 줄어드는 만큼 사업 기간이 단축되는 효과가 있다.

또 조합 설립까지 생략하고 부동산 신탁사가 단독으로 사업을 이끌어가는 신탁방식(사업시행자 방식)을 적용해 사업의 속도와 안정성을 높이겠다는 계획이다.

대한토지신탁 관계자는 “2016년 업계 최초로 정비사업을 단독 시행했고 준공 실적도 총 7건으로 업계에서 가장 많다”며 “독보적인 기록을 바탕으로 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업들을 성공으로 이끌겠다”고 말했다.